Koupě bytu je velmi zodpovědná událost. Je třeba vzít v úvahu mnoho nuancí a detailů, které jsou dobře známé pouze odborníkům. Jejich pomoc a účast na případu je podmínkou, ne-li povinnou, tak jistě nesmírně důležitou.
Touha mnoha spotřebitelů ušetřit je však v některých případech nutí odmítnout služby realitní kanceláře a hledat nemovitost na vlastní pěst. Tato možnost je možná, ale pouze ve výjimečných případech.
Například pokud si koupíte byt v novostavbě přímo od developera. A i pak bude třeba studiu pověsti toho druhého věnovat náležitou pozornost. Je pravda, že je již docela možné to udělat sami - existuje mnoho nuancí, ale ne tolik jako při výběru bydlení na sekundárním trhu.
Pokud jste zaneprázdněni nákupem nemovitosti „s historií“ a nesnažte se na to přijít sami. Při absenci relevantních zkušeností a znalostí je to velmi obtížné. Existuje vysoká pravděpodobnost, že některý detail bude vynechán, a to je plné vážných problémů a finančních ztrát.
Bez pomoci specialisty se neobejdete při koupi domu s mateřským kapitálem nebo při pořízení bytu na vojenskou hypotéku. Tyto události jsou spojeny s řadou formalit, jejichž vyřízení je nejlépe přenechat profesionálům.
Totéž mimochodem platí i pro případy shánění půjčených prostředků na nákup nemovitosti.Úvěrové programy různých bank se výrazně liší a existuje mnoho nuancí, které je třeba bezpodmínečně a bezpodmínečně vzít v úvahu.
Praxe ukazuje, že ve většině případů spotřebitelé věnují pozornost pouze úrokové sazbě. A to je špatně. Kompetentní úvěrový makléř vám zároveň pomůže vybrat ten správný program. Na jeho službách se nedoporučuje šetřit.
Také byste se neměli snažit minimalizovat náklady vzhledem ke kvalitě bydlení. Je velmi důležité prostudovat si, z jakých materiálů je dům postaven, jaké technologie byly při jeho stavbě použity atd. V opačném případě, když jste na začátku ušetřili, budete muset v budoucnu nést fixní náklady na údržbu a údržbu bydlení.
A tím spíše byste si neměli dávat pozor ani na příliš levné byty. Příliš nízká cena je přinejmenším důvodem k obezřetnosti, bez ohledu na to, jaké důvody pro to prodejce dává. Případy podvodů na realitním trhu nejsou nijak výjimečné. Black brokeři stále existují a v žádném případě byste s nimi samozřejmě neměli jednat.
