Comprar un apartamento es un evento muy responsable. Es necesario tener en cuenta muchos matices y detalles que solo los profesionales conocen bien. Su ayuda y participación en el caso es una condición, si no obligatoria, ciertamente extremadamente importante.
Sin embargo, el deseo de muchos consumidores de ahorrar dinero los obliga en algunos casos a rechazar los servicios de un agente inmobiliario, buscando bienes inmuebles por su cuenta. Esta opción es posible, pero solo en casos excepcionales.
Por ejemplo, si compra un apartamento en un edificio nuevo directamente del desarrollador. E incluso entonces, el estudio de la reputación de este último aún deberá recibir la debida atención. Es cierto que ya es bastante posible hacerlo usted mismo: hay muchos matices, pero no tantos como cuando se trata de elegir una vivienda en el mercado secundario.
Si está ocupado comprando bienes raíces "con historia" y no intente resolverlo por su cuenta. En ausencia de experiencia y conocimientos relevantes, esto es muy difícil de hacer. Existe una alta probabilidad de que se pierda algún detalle, y esto conlleva serios problemas y pérdidas financieras.
No puede prescindir de la ayuda de un especialista al comprar una casa con capital de maternidad o al comprar un apartamento con una hipoteca militar. Estos eventos están asociados con una serie de trámites, cuyo arreglo es mejor dejarlo en manos de profesionales.
Lo mismo, por cierto, también se aplica a los casos de obtención de fondos prestados para la compra de bienes inmuebles.Los programas de préstamos de diferentes bancos difieren significativamente y hay muchos matices que deben tenerse en cuenta sin falta y sin falta.
La práctica muestra que, en la mayoría de los casos, los consumidores solo prestan atención a la tasa de interés. Y esto está mal. Al mismo tiempo, un corredor de préstamos competente lo ayudará a elegir el programa adecuado. No se recomienda ahorrar en sus servicios.
Tampoco debe tratar de minimizar los costos debido a la calidad de la vivienda. Es muy importante estudiar de qué materiales está construida la casa, qué tecnologías se utilizaron en su construcción, etc. De lo contrario, después de haber ahorrado al principio, deberá asumir costos fijos en el futuro para el mantenimiento y mantenimiento de la vivienda.
Y más aún, ni siquiera debes prestar atención a los apartamentos demasiado baratos. Un precio excesivamente bajo es al menos un motivo para desconfiar, independientemente de la justificación que dé el vendedor. Los casos de fraude en el mercado inmobiliario no son infrecuentes. Los corredores negros todavía existen y, por supuesto, no debe tratar con ellos en ningún caso.
