Kupnja stana vrlo je odgovoran događaj. Potrebno je uzeti u obzir mnoge nijanse i detalje koji su dobro poznati samo profesionalcima. Njihova pomoć i sudjelovanje u slučaju je uvjet, ako ne obavezan, onda svakako izuzetno važan.
Međutim, želja mnogih potrošača da uštede novac prisiljava ih u nekim slučajevima da odbiju usluge posrednika, tražeći nekretninu sami. Ova opcija je moguća, ali samo u iznimnim slučajevima.
Na primjer, ako kupite stan u novoj zgradi izravno od programera. Čak i tada, proučavanju ugleda potonjeg i dalje će trebati posvetiti dužnu pozornost. Istina, već je sasvim moguće to učiniti sami - postoji mnogo nijansi, ali ne toliko kao kada je u pitanju odabir stambenog prostora na sekundarnom tržištu.
Ako ste zauzeti kupnjom nekretnina "s poviješću" i ne pokušavajte to sami shvatiti. U nedostatku relevantnog iskustva i znanja, to je vrlo teško učiniti. Postoji velika vjerojatnost da će se neki detalj propustiti, a to je prepuno ozbiljnih problema i financijskih gubitaka.
Ne možete bez pomoći stručnjaka kada kupujete kuću pomoću majčinskog kapitala ili kada kupujete stan na vojnu hipoteku. Ovi događaji povezani su s nizom formalnosti, čije je rješavanje najbolje prepustiti profesionalcima.
Isto se, inače, odnosi i na slučajeve prikupljanja posuđenih sredstava za kupnju nekretnine.Kreditni programi različitih banaka značajno se razlikuju i postoji mnogo nijansi koje treba uzeti u obzir bez greške i bez greške.
Praksa pokazuje da u većini slučajeva potrošači obraćaju pozornost samo na kamatnu stopu. A ovo je pogrešno. U isto vrijeme, kompetentan kreditni posrednik pomoći će vam odabrati pravi program. Ne preporučuje se uštedjeti na njegovim uslugama.
Također ne biste trebali pokušavati minimizirati troškove zbog kvalitete stanovanja. Vrlo je važno proučiti od kojih materijala je kuća izgrađena, koje su tehnologije korištene u njenoj izgradnji itd. Inače, nakon što ste uštedjeli na početku, u budućnosti ćete morati snositi fiksne troškove za održavanje i održavanje stambenog prostora.
Čak štoviše, ne biste trebali ni obraćati pažnju na previše jeftine stanove. Pretjerano niska cijena barem je razlog za oprez, ma kakvo opravdanje prodavač za to dao. Slučajevi prijevara na tržištu nekretnina nisu neuobičajeni. Crni brokeri još uvijek postoje i, naravno, ni u kojem slučaju ne biste trebali imati posla s njima.
