A lakásvásárlás nagyon felelősségteljes esemény. Számos olyan árnyalatot és részletet kell figyelembe venni, amelyeket csak a szakemberek ismernek. Segítségük, közreműködésük az ügyben feltétel, ha nem is kötelező, de mindenképpen rendkívül fontos.
Sok fogyasztó pénzmegtakarítási vágya azonban bizonyos esetekben arra kényszeríti őket, hogy megtagadják az ingatlanközvetítő szolgáltatásait, és önállóan keressenek ingatlant. Ez a lehetőség lehetséges, de csak kivételes esetekben.
Például ha egy új épületben vásárol lakást közvetlenül a fejlesztőtől. És még akkor is kellő figyelmet kell fordítani az utóbbi hírnevének tanulmányozására. Igaz, már teljesen lehetséges, hogy saját maga is megcsinálja - sok árnyalat van, de nem annyira, mint a másodlagos piacon történő házválasztás.
Ha „történelmes” ingatlanvásárlással van elfoglalva, és ne egyedül próbáljon rájönni. Megfelelő tapasztalat és tudás hiányában ezt nagyon nehéz megtenni. Nagy a valószínűsége annak, hogy néhány részlet kimarad, és ez súlyos problémákkal és anyagi veszteségekkel jár.
Nem nélkülözheti szakember segítségét, ha anyasági tőkével vagy lakást vásárol katonai jelzáloghitellel. Ezekhez az eseményekhez számos formalitás kapcsolódik, amelyek rendezését a legjobb szakemberekre bízni.
Ugyanez vonatkozik egyébként az ingatlanvásárláshoz kölcsönzött források felvételére is.A különböző bankok hitelprogramjai jelentősen eltérnek egymástól, és számos árnyalatot kell figyelembe venni hiba nélkül.
A gyakorlat azt mutatja, hogy a legtöbb esetben a fogyasztók csak a kamatlábra figyelnek. És ez helytelen. Ugyanakkor hozzáértő hitelközvetítő segít a megfelelő program kiválasztásában. Nem ajánlott spórolni a szolgáltatásain.
Ne próbálja meg minimalizálni a költségeket a lakás minősége miatt. Nagyon fontos annak tanulmányozása, hogy milyen anyagokból épült a ház, milyen technológiákat használtak felépítésénél stb. Ellenkező esetben, miután kezdetben spórolt, a jövőben fix költségeket kell viselnie a lakásfenntartásért és karbantartásért.
És még inkább nem kell figyelni a túl olcsó lakásokra. A túlzottan alacsony ár legalább ok az óvatosságra, bármilyen indoklást is ad erre az eladó. Az ingatlanpiaci csalási esetek korántsem ritkák. A fekete brókerek továbbra is léteznek, és természetesen semmi esetre sem szabad velük foglalkozni.
