Comprar un pis és un esdeveniment molt responsable. Cal tenir en compte molts matisos i detalls que només són coneguts pels professionals. La seva ajuda i participació en el cas és una condició, si no obligatòria, sens dubte molt important.
No obstant això, el desig de molts consumidors d'estalviar diners els obliga en alguns casos a rebutjar els serveis d'un agent immobiliari, buscant béns immobles pel seu compte. Aquesta opció és possible, però només en casos excepcionals.
Per exemple, si compreu un apartament en un edifici nou directament del promotor. I fins i tot llavors, encara caldrà prestar la deguda atenció a l'estudi de la reputació d'aquest últim. És cert que ja és molt possible fer-ho tu mateix: hi ha molts matisos, però no tant com quan es tracta d'escollir un habitatge al mercat secundari.
Si esteu ocupat comprant béns immobles "amb història" i no intenteu esbrinar-ho pel vostre compte. En absència d'experiència i coneixements rellevants, això és molt difícil de fer. Hi ha una gran probabilitat que es perdi algun detall, i això està ple de problemes greus i pèrdues financeres.
No podeu prescindir de l'ajuda d'un especialista quan compreu una casa amb capital maternal o quan compreu un apartament amb una hipoteca militar. Aquests esdeveniments estan associats a una sèrie de tràmits, la liquidació dels quals és millor deixar als professionals.
El mateix, per cert, també s'aplica als casos de captació de fons prestats per a la compra d'immobles.Els programes de préstecs de diferents bancs difereixen significativament i hi ha molts matisos que s'han de tenir en compte sense fallar i sense fallar.
La pràctica demostra que en la majoria dels casos els consumidors només presten atenció al tipus d'interès. I això està malament. Al mateix temps, un corredor de préstecs competent us ajudarà a triar el programa adequat. No es recomana estalviar en els seus serveis.
Tampoc s'ha d'intentar minimitzar els costos a causa de la qualitat de l'habitatge. És molt important estudiar amb quins materials està construïda la casa, quines tecnologies es van utilitzar en la seva construcció, etc. En cas contrari, després d'haver estalviat al principi, hauràs d'assumir costos fixos en el futur pel manteniment i manteniment de l'habitatge.
I encara més, ni tan sols hauríeu de prestar atenció als apartaments massa barats. Un preu excessivament baix és almenys un motiu per desconfiar, independentment de la justificació que doni el venedor per a això. Els casos de frau al mercat immobiliari no són gens estranys. Els corredors negres encara existeixen i, per descomptat, no hauríeu de tractar-los en cap cas.
