Ang pagbili ng apartment ay isang napaka responsableng kaganapan. Kinakailangan na isaalang-alang ang maraming mga nuances at mga detalye na kilala lamang sa mga propesyonal. Ang kanilang tulong at pakikilahok sa kaso ay isang kondisyon, kung hindi sapilitan, kung gayon ay tiyak na napakahalaga.
Gayunpaman, ang pagnanais ng maraming mga mamimili na makatipid ng pera ay pinipilit sila sa ilang mga kaso na tanggihan ang mga serbisyo ng isang rieltor, na naghahanap ng real estate sa kanilang sarili. Posible ang pagpipiliang ito, ngunit sa mga pambihirang kaso lamang.
Halimbawa, kung bumili ka ng apartment sa isang bagong gusali nang direkta mula sa developer. At kahit na, ang pag-aaral ng reputasyon ng huli ay kailangan pa ring bigyan ng kaukulang pansin. Totoo, posible na gawin ito sa iyong sarili - maraming mga nuances, ngunit hindi kasing dami ng pagdating sa pagpili ng pabahay sa pangalawang merkado.
Kung ikaw ay abala sa pagbili ng real estate "na may kasaysayan" at huwag subukang alamin ito sa iyong sarili. Sa kawalan ng kaugnay na karanasan at kaalaman, ito ay napakahirap gawin. Mayroong mataas na posibilidad na ang ilang detalye ay mapalampas, at ito ay puno ng mga seryosong problema at pagkalugi sa pananalapi.
Hindi mo magagawa nang walang tulong ng isang espesyalista kapag bumibili ng bahay gamit ang maternity capital o kapag bumili ng apartment sa isang mortgage ng militar.Ang mga kaganapang ito ay nauugnay sa isang bilang ng mga pormalidad, ang pag-aayos kung saan ay pinakamahusay na natitira sa mga propesyonal.
Ang parehong, sa pamamagitan ng paraan, ay nalalapat din sa mga kaso ng pagtataas ng mga hiniram na pondo para sa pagbili ng real estate.Ang mga programa ng pautang ng iba't ibang mga bangko ay naiiba nang malaki at mayroong maraming mga nuances na dapat isaalang-alang nang walang kabiguan at walang kabiguan.
Ipinapakita ng pagsasanay na sa karamihan ng mga kaso binibigyang pansin lamang ng mga mamimili ang rate ng interes. At ito ay mali. Kasabay nito, tutulungan ka ng isang karampatang loan broker na pumili ng tamang programa. Hindi inirerekomenda na makatipid sa kanyang mga serbisyo.
Hindi mo rin dapat subukang bawasan ang mga gastos dahil sa kalidad ng pabahay. Napakahalagang pag-aralan kung anong mga materyales ang itinayo ng bahay, kung anong mga teknolohiya ang ginamit sa pagtatayo nito, atbp. Kung hindi man, sa pag-save sa simula, kakailanganin mong pasanin ang mga nakapirming gastos sa hinaharap para sa pagpapanatili at pagpapanatili ng pabahay.
At higit pa rito, hindi mo dapat bigyang-pansin ang masyadong murang mga apartment. Ang labis na mababang presyo ay hindi bababa sa isang dahilan upang maging maingat, anuman ang pagbibigay-katwiran ng nagbebenta para dito. Ang mga kaso ng pandaraya sa merkado ng real estate ay hindi karaniwan. Ang mga itim na broker ay umiiral pa rin at, siyempre, hindi mo dapat harapin ang mga ito sa anumang kaso.
