我们的同胞一直积极投资欧洲房地产。西方市场提供了巨大的机会：以优惠的条件购买和租赁精英房产、负担得起的融资和全面的法律保护。即使在当前的危机中，欧洲仍然占据强势地位。
所有的流行病都是出于恶意
仅在 21 世纪的过去 20 年间，世界就经历了几次严重的经济衰退。一直以来，欧洲一直表现出对危机后果的令人羡慕的抵抗力。当然，对于她来说，“艰难时期”并没有消失得无影无踪。但与俄罗斯、亚洲国家，甚至美国相比，在经济萧条时期，欧洲保留并保留：
1）GDP增长相对稳定。回想一下，这是国内生产总值，它反映了商品和服务的市场价值。它的表现与该国的经济形势直接相关，包括房地产市场的趋势。
2) 低水平的通货膨胀——低于 2%，而在我们国家和其他国家至少是 4%（这甚至是在一个好的情况下）。
3) 基础设施发达：即主要的“文明利益”，位于特大城市，在外围有一个位置。
4）或多或少稳定的劳动力市场：总体而言，该地区的就业率约为 80%，而在我国，这一数字低 20%。
5) 住宅和商业抵押贷款的优惠利率从 - 1% 到 3%（例如，在丹麦，它们是 0%）。
6) 在寻找商业地产时，为企业家提供更有利的财务条件。例如， 在莫斯科购买零售空间 有时在市中心的某个地方比在欧洲大都市花费更多。
市场前景
很明显，由大流行引起的危机在旧欧洲也被严重影响了很多。在某处，失业率显着上升，在某处通货膨胀加剧，贷款利率上升。但总的来说，它比许多其他地区更容易忍受冠状病毒的情况。在这里，已经在 5 月初，消费服务企业、购物中心和餐馆（当然，有部分限制）开始工作。因此，到了仲夏，欧洲经济不知何故开始复苏。与此同时，专家们至少需要一年的时间才能完全恢复。尽管如此，房地产行业已经概述了重大的“危机后”转变。
城与城不倒
但是，您需要了解房地产市场在当地运作。也就是说，不仅在不同的地区，甚至在同一个国家的不同城市，他对危机的体验也不同。即使是像伦敦和巴黎这样的“巨头”，目前的 GDP 数据也很低。但该指标中的以下城市成为领先者：
— 阿姆斯特丹
— 维也纳
— 斯德哥尔摩
— 布鲁塞尔
——柏林。
近几个月来，这里的建设一直在积极进行，商业和住宅物业的买卖交易量已创下纪录。
并非所有房地产都是有利可图的
然而，鉴于当前的危机，不仅在选择地区时必须表现出选择性，而且在选择细分市场时也必须表现出选择性。现在大家都清楚了：近期投资零售（零售店）和酒店是没有意义的。仅在一些欧洲城市，贸易公司的总亏损就达 40 亿美元。而对于酒店业来说，这一整年根本就变成了“死季”。俄罗斯房地产经纪人指出：“到 2020 年，事实证明租房更有利可图 在莫斯科租一间机洗房间 而不是投资一家著名的酒店。”在欧洲也观察到了类似的情况。甚至很难预测情况何时会好转。
在投资的实际选择中，专家指出：办公空间、高级仓库综合体以及学生宿舍和宿舍。前两个部分在欧洲仍然有需求：由于需求，它们在隔离停机后迅速恢复。至于青旅和青旅，也为投资者承诺了良好的前景。后者是经典公寓和酒店综合体的一种替代方案。他们为各种类型的客户提供负担得起的临时住宿：从相同的学生到在旅行时节省住宿的游客。
然而，正如分析师自己强调的那样，所有这些方案都是有条件的。这些信息只能让人深思：首先应该关注哪些城市和对象。但也不例外。即使在目前最不赚钱的地区，也可以找到一个有利可图的对象进行投资。任何优秀的投资者都知道，每笔交易都需要个人方法和专业才能。
